612,00 € cc
18,21 € / m²

2 pièces avec cave gare Saint-Roch

2 pièces avec cave gare Saint-Roch

17 Rue des deux Ponts 34000 Montpellier
2 pièces 33.6 m2
Référence : 7198
612,00 € cc
18,21 € / m²

Conditions de location

612,00 € / mois cc
Charges
51,00 €
Dépôt de garantie
561,00 €
Honoraires agence
440,83 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 28/11
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 101,81 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 cave
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

T2 rénové à neuf en 2023 dans un bel immeuble bourgeois.
Au pied de la gare Saint-Roch mais exposé au calme avec vue sur cour intérieure
Cuisine entièrement équipée et aménagée (four, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, nombreux meubles de rangement)
Terrasse exposée sud est, très calme
une cave complète ce bien
le loyer est de 551€+ complément de loyer de 10€ soit 561€ hors charges

Pas de garant excepté pour les dossier étudiants

Déposez votre dossier candidature en ligne sur flatbay.fr, visite uniquement sur dossier.

Honoraires de location 440.83€ dont 101.81€ pour les frais d'état des lieux
Mis à jour le 28/10/2026

Transports en commun

Ligne 071B
Train 071B – Montpellier saint-roch
à 89 m
Ligne TGV 733
Train TGV 733 – Montpellier saint-roch
à 89 m
Ligne 6033
Train 6033 – Montpellier saint-roch
à 90 m
Ligne 6035
Train 6035 – Montpellier saint-roch
à 90 m
Ligne 6221
Train 6221 – Montpellier saint-roch
à 90 m
Ligne 6223
Train 6223 – Montpellier saint-roch
à 90 m
Ligne 6225
Train 6225 – Montpellier saint-roch
à 90 m
Ligne 6275
Train 6275 – Montpellier saint-roch
à 90 m
Ligne 6277
Train 6277 – Montpellier saint-roch
à 90 m
Ligne 6279
Train 6279 – Montpellier saint-roch
à 90 m
Ligne 4756
Train 4756 – Montpellier saint-roch
à 93 m
Ligne 4760
Train 4760 – Montpellier saint-roch
à 93 m
Ligne 4762
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à 93 m
Ligne 4764
Train 4764 – Montpellier saint-roch
à 93 m
Ligne 4766
Train 4766 – Montpellier saint-roch
à 93 m
Ligne 4770
Train 4770 – Montpellier saint-roch
à 93 m
Ligne 86967
Train 86967 – Montpellier saint-roch
à 93 m
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à 93 m
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à 93 m
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Ligne 876429
Train 876429 – Montpellier saint-roch
à 93 m
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Train 876431 – Montpellier saint-roch
à 93 m
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Ligne TER 30
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à 93 m
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à 93 m
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à 95 m
Ligne 9743
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à 100 m
Ligne 4659
Train 4659 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 4661
Train 4661 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 4663
Train 4663 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 4665
Train 4665 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 4669
Train 4669 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 6873
Train 6873 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 86966
Train 86966 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 86992
Train 86992 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 86994
Train 86994 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 86996
Train 86996 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 86998
Train 86998 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 876206
Train 876206 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 876414
Train 876414 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 876422
Train 876422 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 876432
Train 876432 – Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 6036
Train 6036 – Montpellier saint-roch
à 101 m
Ligne 6202
Train 6202 – Montpellier saint-roch
à 101 m
Ligne 6204
Train 6204 – Montpellier saint-roch
à 101 m
Ligne 6206
Train 6206 – Montpellier saint-roch
à 101 m
Ligne 9704
Train 9704 – Montpellier saint-roch
à 101 m
Ligne 9736
Train 9736 – Montpellier saint-roch
à 101 m
Ligne 3
Tram 3 – Gare saint-roch - république
à 153 m
Ligne 4B
Tram 4B – Gare saint-roch - république
à 153 m
Ligne 8
Bus 8 – Henri rené
à 157 m
Ligne 11
Bus 11 – Henri rené
à 157 m
Ligne 1
Tram 1 – Gare saint-roch
à 161 m
Ligne 2
Tram 2 – Gare saint-roch
à 161 m
Ligne 4A
Tram 4A – Gare saint-roch - république
à 162 m
Ligne 17
Bus 17 – Gare saint-roch (pont de sète)
à 262 m
Ligne 5
Tram 5 – Gambetta - saint-denis
à 559 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Taxe ordures ménagères
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 116
A
B
C
D
E
F
G
GES : 4
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/09/2022

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
551,04 €
Loyer de référence majoré *
551,04 €
Complément de loyer
9,96 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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