PANTIN | RAYMOND QUENEAU| 4 PIÈCES | 82 M² | BALCON 8 M² | CAVE & PARKING | LUMINEUX & FONCTIONNEL | AVL immobilier Hoche - 01 48 44 45 40 PANTIN | RAYMOND QUENEAU| 4 PIÈCES | 82 M² | BALCON 8 M² | CAVE et PARKING | LUMINEUX et FONCTIONNEL | AVL immobilier Hoche - 01 48 44 45 40 Dans un quartier agréable de Pantin, à 5 minutes à pieds du métro Bobigny - Pantin - Raymond Queneau sur la ligne 5, ce 4 pièces de 82 m² vous attend au 5e étage d'un immeuble des années 70, bien entretenu et doté d'un ascenseur. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, à proximité immédiate des commodités et services du quartier, et à deux pas du canal de l'Ourcq et de la forêt de Romainville. UN BIEN LUMINEUX ET SANS PERTE D'ESPACE : - Une entrée fonctionnelle, avec distribution optimisée. - Un séjour spacieux et lumineux, avec grande porte-fenêtre donnant sur un balcon de 8 m², exposé Nord, agréable pour les repas ou la détente. Le bien est transformable en 3P, avec un vaste séjour / cuisine d'environ 40 m². - Une cuisine indépendante de 7,7 m², aménagée, avec carrelage au sol et en crédence, et possibilité d'ouverture sur le séjour. - Les 3 chambres (respectivement 7,2 m², 11.3 m² et 13.3 m²) donnent sur le balcon via des portes-fenêtres, et disposent de parquet au sol. Les chambres 2 et 3 ont un placard / penderie intégrée. - Cagibi / cellier avec suffisamment d'espace pour accueillir un bureau ou du rangement supplémentaire. - Salle de bains entièrement carrelée, équipée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'une VMC, et d'une arrivée / évacuation d'eau pour machine à laver. - WC indépendant carrelé au sol, évacuation de 100 mm. UN BIEN ALLIANT CONFORT ET PRATICITÉ : - Balcon de 8 m² desservant séjour et chambres - Appartement lumineux et bien distribué - Immeuble bien entretenu des années 70, avec ascenseur - Cagibi pratique pouvant être transformé en coin bureau - Électricité aux normes - Cave et Parking en sous-sol Un appartement familial aux beaux volumes, offrant un extérieur agréable et un agencement optimisé, dans un secteur pratique et bien desservi. A visiter sans tarder !

Mis à jour le 06/10/2025