133 000 €

Charmante maison lorraine MAIXE

Charmante maison lorraine MAIXE

54370 maixe
5 pièces 147.79 m2 Exclusivité
Référence : #1233
133 000 €
900 € m²

Conditions de vente

133 000 €

Taxe foncière
385 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
1 baignoire
2 WCs
Bâtiment de : 2 étages
Jardin
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit 1780

Surface du terrain bâti inclus
310 m²

Description

Située dans le village paisible de Maixe, à seulement 25 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville, cette jolie maison lorraine séduit par son authenticité, son calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison offre une surface habitable de 147,79 m² sur un terrain clos de 310 m². Elle se compose de 5 pièces, dont une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante à moderniser, deux grandes chambres à l’étage, une salle de bains et des WC séparés.
Il est également possible d’ajouter une troisième chambre selon vos besoins.

Le grenier et les dépendances permettent d’envisager des aménagements supplémentaires, selon vos envies.

Le jardin clos est idéal pour profiter des beaux jours, et un grand garage complète l’ensemble, parfait pour le stationnement ou le bricolage.

L’étage a été rénové, l’électricité a été entièrement refaite à neuf, et la chaudière à condensation date de 2023.
La maison est saine, mais un rafraîchissement est à prévoir pour la remettre à votre goût.

Côté vie pratique, Maixe dispose d’une école maternelle et primaire avec ramassage scolaire. Le collège se trouve à Einville-au-Jard, à seulement 4 km. Vous trouverez également dans le village des distributeurs de produits locaux. À Einville-au-Jard, vous bénéficiez de commerces de proximité tels qu’une boulangerie, une pharmacie et un magasin Proxy.

Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie chaleureux, dans un environnement rural agréable et proche des commodités. Si vous êtes à la recherche d’un bien avec du caractère, un extérieur et de belles possibilités d’évolution, cette maison est faite pour vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mis à jour le 03/03/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double

DPE : 168
A
B
C
D
E
F
G
GES : 24
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon