Rue Jeanne Chauvin 13090 Aix-en-Provence
Référence : 74260
Conditions de location
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
936,68 €
Honoraires agence
774,28 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 05/11
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence BOREAL, résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 59,56 m2 au 1er étage du bâtiment B1avec une terrasse de 16,45 m2 exposée Sud coté jardin et dans le prolongement du séjour et d'une chambre .
La résidence se trouve à l’angle des chemins de la bastide des Tourelles et de Bouenhoure, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec un habitat à dimension humaine au cœur d’un projet résidentiel contemporain à proximité des commerces, des services et des transports.
Ce T3 est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir et robinetterie mitigeuse, hotte aspirante, plaque de cuisson à induction 3 feux, alimentation et évacuation en attente LV ), d' un dégagement, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire compris douchette, flexible sur barre et pare-baignoire, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ), d'un WC séparé.
Deux garages fermés ( n°BO1.36 et BO1.37 ) au sous-sol -2 du bâtiment B1 sont intégrés à cette location.
T3 disponible à la location : à partir du 05/11/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 936,68 € - charges locatives/mois : 60,00 € (entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, provision d’eau froide compris )
Dépôt de garantie : 936,68 €
Honoraires d'agence : 774,28 € TTC (dont 178,68 € TTC d'état des lieux).
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ETUDIEES
Mis à jour le 06/10/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 1
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- Terrasse
- Ascenseur
- Local à vélo
- 2 Box (garage fermé)s
- Copropriété
- Construit Après 1990
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
