1 / 9

649 000 €

8 890 € / m²

Paris 10�me limite 9�me

34 Rue des Petites Ecuries 75010 Paris

4 pièces 73 m²

Référence : 74306

649 000 €

8 890 € / m²

Conditions de vente

649 000 €

Charges immeuble

1 404 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

25 022 € *

* Soit 623 978,00 € + honoraires de 4,01% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres

Étage : 2

1 salle d'eau

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 5 étages

1 cave

Copropriété

Construit

Copropriété de 29 lots

Description

Rue des Petites Eucuries, dans un immeuble bien entretenu, au 2�me sans ascenseur, un appartement de 3/4 pi�ces de 72.71m2 Carrez, avec travaux pour reconfigurer le plan de fa�on rationnelle : Exemple inverser la cuisine de 12m2 avec la chambre 2 de 12.89m2 (aucun probl�me technique), s�jour double de 30m2 avec 2 fen�tres pleins sud, Chambre parentale 15m2, salle d'eau et WC s�par�. 1 cave compl�te ce bien..<br> Copropri�t� : 29 lots dont 26 lots principaux. Quote-part budget pr�visionnel annuel : 2341euros. Nouveau DPE 2026 Classe d'�nergie C (138kWh/m2an d'�nergie primaire soit 134Wh/m2an d'�nergie finale) / GES C (29kgCO2/m2an) / estim. 780 � 1110EUR prix moyens des �nergies index�s sur ann�es 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus dit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affich� honoraires inclus � 4%TTC.

Mis à jour le 20/08/2026

StreetView

Transports en commun

Bus 32 – Hauteville

à 187 m

Bus 39 – Petites écuries

à 224 m

Bus Rouge – Bonne nouvelle - grand rex

à 394 m

Métro 7 – Poissonnière

à 399 m

Bus 26 – Square montholon

à 399 m

Bus 43 – Square montholon

à 399 m

Bus 45 – Square montholon

à 399 m

Métro 8 – Bonne nouvelle

à 400 m

Métro 9 – Bonne nouvelle

à 400 m

Métro 4 – Château d'eau

à 409 m

Métro 5 – Gare de l'est

à 600 m

Train K2 – Gare de l'est

à 719 m

Train K1 – Gare de l'est

à 719 m

Train 651B;ICE 82 – Gare de l'est

à 733 m

Train 651A;ICE 82 – Gare de l'est

à 733 m

Train 651A;ICE 9590 – Gare de l'est

à 733 m

Train 651A;ICE 9591 – Gare de l'est

à 733 m

Train K5 – Gare de l'est

à 739 m

Train K4 – Gare de l'est

à 739 m

Train K6 – Gare de l'est

à 739 m

Train P – Gare de l'est

à 750 m

Métro 3 – Sentier

à 768 m

Train 805A – Gare de l'est

à 789 m

Train 801B – Gare de l'est

à 789 m

Train 803A – Gare de l'est

à 795 m

Train 805B – Gare de l'est

à 795 m

Train 807A – Gare de l'est

à 798 m

Train 801A – Gare de l'est

à 805 m

Train 661A;ICE 83 – Gare de l'est

à 805 m

Train 803B – Gare de l'est

à 807 m

Train 333A – Gare de l'est

à 807 m

Train ES – Paris gare du nord - voie 3

à 811 m

Train C14 – Paris gare du nord - voie 8

à 813 m

Train C13 – Paris gare du nord - voie 8

à 813 m

Train K10 – Paris gare du nord - voie 8

à 813 m

Train K11 – Paris gare du nord - voie 8

à 813 m

Train K12 – Paris gare du nord - voie 8

à 813 m

Train 807B – Gare de l'est

à 814 m

Train K13 – Paris gare du nord - voie 9

à 814 m

Train K16 – Paris gare du nord - voie 9

à 814 m

Train 361A – Paris gare du nord - voie 9

à 814 m

Train 261A – Paris gare du nord - voie 9

à 814 m

Train 261B – Paris gare du nord - voie 9

à 814 m

Train 261C – Paris gare du nord - voie 9

à 814 m

Train 261E – Paris gare du nord - voie 9

à 814 m

Train 251A – Paris gare du nord - voie 9

à 814 m

Train K14 – Paris gare du nord - voie 12

à 817 m

Train C12 – Paris gare du nord - voie 16

à 821 m

Train C10 – Paris gare du nord - voie 16

à 821 m

Train C17 – Paris gare du nord - voie 19

à 825 m

Train S06 – Paris gare du nord - voie 19

à 825 m

Train K15 – Paris gare du nord - voie 21

à 907 m

Train H – Paris gare du nord - voie 30

à 908 m

Train K – Paris gare du nord - voie 32

à 912 m

Train E – Magenta

à 956 m

Train D – Paris gare du nord – voie 41

à 965 m

Train B – Paris gare du nord – voie 43

à 969 m

Relevés techniques

Orientation

Est

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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