400 000 €

appartement 3 pièces, Chatenay Malabry

appartement 3 pièces, Chatenay Malabry

40 Rue Vincent Fayo 92290 Châtenay-Malabry
3 pièces 70 m2
Référence : 74559
400 000 €
5 714 € m²

Conditions de vente

400 000 €

Charges immeuble
1 560 € / an
Taxe foncière
1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 1
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Copropriété
Adapté PMR
Construit Après 1990

Description

Découvrez un appartement moderne et confortable, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Niché dans une copropriété récente, ce bien vous séduira par son allure contemporaine et ses prestations de qualité.

Avec une superficie totale de 70 m², cet appartement offre un espace bien agencé et lumineux, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant profiter de l'espace. Situé au 1er étage d'un bâtiment comportant quatre niveaux, l'appartement se compose de trois pièces, comprenant une chambre et une suite parentales de 14 m² avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens de tous les occupants.

Le bien est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager à votre goût. Adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement vous assure un accès facilité grâce à la présence d'un ascenseur. De plus, une terrasse/balcon vient compléter ce lieu de vie, parfait pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.

Performant énergétiquement avec un DPE C cet appartement bénéficie d'un parking inclus, garantissant un stationnement aisé à tout moment.

Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, vous profiterez d'un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et plusieurs lignes de transport en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Parmi les commodités accessibles, comptez moins de 15 minutes de marche pour rejoindre le supermarché le plus proche, des parcs pour vos loisirs en plein air, et les arrêts des lignes de bus qui relient directement le centre-ville.

Sa localisation privilégiée en fait un lieu de vie confortable, pratique et bien adapté à vos besoins quotidiens. Offrez-vous un cadre de vie harmonieux et pratique avec cet appartement moderne et accueillant, où il fait bon vivre.

Cet appartement refait à neuf n'attend plus que vous !!!
Mis à jour le 12/11/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Double

DPE : 90
A
B
C
D
E
F
G
GES : 22
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent