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884 000 €

11 028 € / m²

Paris 10 R�publique Canal St Martin

Paris 10 R�publique Canal St Martin

2 Boulevard de Magenta 75010 Paris

4 pièces 80.16 m² Exclusivité

Référence : 75333

884 000 €

11 028 € / m²

Conditions de vente

884 000 €

Charges immeuble

2 546 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

34 000 € *

* Soit 850 000,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres

Étage : 1

1 salle d'eau

1 WC

Bâtiment de : 6 étages

Gardien

1 cave

Copropriété

Construit

Description

Rue Beaurepaire, � proximit� de la Place de la R�publique et � deux pas du Canal St Martin, dans tr�s bel immeuble en Pierre de Taille, au 1er �tage sans ascenseur, ce 3/4 pi�ces de 80.16m2 Carrez avec PARQUET / MOULURES / CHEMINEE. Il comprend : Entr�e et d�gagement, vaste s�jour double avec parquet pointe de Hongrie ; 2 chambres dont 1 grande ; cuisine am�nag�e (mais � revoir) avec fen�tre sur cour ; salle de bains et un WC s�par� avec fen�tre. Travaux � pr�voir pour refaire � son propre go�t. Appartement de r�ception ; Profession lib�rale possible ; 2 caves.<br> Copropri�t� : 40 lots dont 40 lots principaux. Quote-part budget pr�visionnel annuel : 2.545,96 euros. DPE nouveau Classe d'�nergie E (311kWh/m2an d'�nergie primaire soit 305Wh/m2an d'�nergie finale) / GES E (68kgCO2/m2an) . 2.205 euros � 2.983 euros estim. prix moyens des �nergies index�s au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affich� honoraires inclus � 4%TTC.

Mis à jour le 20/08/2026

Transports en commun

Ligne 56

Bus 56 – République - magenta

à 44 m

Ligne 91

Bus 91 – République - magenta

à 44 m

Ligne 20

Bus 20 – République

à 64 m

Ligne 75

Bus 75 – République

à 64 m

Ligne N12

Bus N12 – République

à 127 m

Ligne N23

Bus N23 – République

à 127 m

Ligne N141

Bus N141 – République

à 127 m

Ligne N142

Bus N142 – République

à 127 m

Ligne N02

Bus N02 – République

à 127 m

Ligne 9

Métro 9 – République

à 135 m

Ligne 5

Métro 5 – République

à 140 m

Ligne 8

Métro 8 – République

à 142 m

Ligne Rouge

Bus Rouge – République

à 160 m

Ligne 11

Métro 11 – République

à 192 m

Ligne 3

Métro 3 – République

à 224 m

Ligne N01

Bus N01 – République

à 232 m

Ligne 4

Métro 4 – Strasbourg - saint-denis

à 624 m

Ligne 7

Métro 7 – Gare de l'est

à 879 m

Ligne 801A

Train 801A – Gare de l'est

à 929 m

Ligne 803A

Train 803A – Gare de l'est

à 934 m

Ligne 805B

Train 805B – Gare de l'est

à 934 m

Ligne 807B

Train 807B – Gare de l'est

à 935 m

Ligne 803B

Train 803B – Gare de l'est

à 935 m

Ligne 807A

Train 807A – Gare de l'est

à 941 m

Ligne 333A

Train 333A – Gare de l'est

à 941 m

Ligne 661A;ICE 83

Train 661A;ICE 83 – Gare de l'est

à 942 m

Ligne 805A

Train 805A – Gare de l'est

à 942 m

Ligne 801B

Train 801B – Gare de l'est

à 947 m

Ligne P

Train P – Gare de l'est

à 957 m

Ligne K5

Train K5 – Gare de l'est

à 998 m

Ligne K4

Train K4 – Gare de l'est

à 998 m

Ligne K6

Train K6 – Gare de l'est

à 998 m

Relevés techniques

Orientation

Est

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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