884 000 €

Paris 10 R�publique Canal St Martin

Paris 10 R�publique Canal St Martin

2 Boulevard de Magenta 75010 Paris
4 pièces 80.16 m2 Exclusivité
Référence : 75333
884 000 €
11 028 € m²

Conditions de vente

884 000 €
Charges immeuble
2 546 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
34 000 € *
* Soit 850 000,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Gardien
1 cave
Copropriété
Construit

Description

Rue Beaurepaire, � proximit� de la Place de la R�publique et � deux pas du Canal St Martin, dans tr�s bel immeuble en Pierre de Taille, au 1er �tage sans ascenseur, ce 3/4 pi�ces de 80.16m2 Carrez avec PARQUET / MOULURES / CHEMINEE. Il comprend : Entr�e et d�gagement, vaste s�jour double avec parquet pointe de Hongrie ; 2 chambres dont 1 grande ; cuisine am�nag�e (mais � revoir) avec fen�tre sur cour ; salle de bains et un WC s�par� avec fen�tre. Travaux � pr�voir pour refaire � son propre go�t. Appartement de r�ception ; Profession lib�rale possible ; 2 caves.<br> Copropri�t� : 40 lots dont 40 lots principaux. Quote-part budget pr�visionnel annuel : 2.545,96 euros. DPE nouveau Classe d'�nergie E (311kWh/m2an d'�nergie primaire soit 305Wh/m2an d'�nergie finale) / GES E (68kgCO2/m2an) . 2.205 euros � 2.983 euros estim. prix moyens des �nergies index�s au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affich� honoraires inclus � 4%TTC.
Mis à jour le 11/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Est
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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