Rue Beaurepaire, � proximit� de la Place de la R�publique et � deux pas du Canal St Martin, dans tr�s bel immeuble en Pierre de Taille, au 1er �tage sans ascenseur, ce 3/4 pi�ces de 80.16m2 Carrez avec PARQUET / MOULURES / CHEMINEE. Il comprend : Entr�e et d�gagement, vaste s�jour double avec parquet pointe de Hongrie ; 2 chambres dont 1 grande ; cuisine am�nag�e (mais � revoir) avec fen�tre sur cour ; salle de bains et un WC s�par� avec fen�tre. Travaux � pr�voir pour refaire � son propre go�t. Appartement de r�ception ; Profession lib�rale possible ; 2 caves.<br> Copropri�t� : 40 lots dont 40 lots principaux. Quote-part budget pr�visionnel annuel : 2.545,96 euros. DPE nouveau Classe d'�nergie E (311kWh/m2an d'�nergie primaire soit 305Wh/m2an d'�nergie finale) / GES E (68kgCO2/m2an) . 2.205 euros � 2.983 euros estim. prix moyens des �nergies index�s au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affich� honoraires inclus � 4%TTC.

Mis à jour le 19/10/2025