Découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m², niché au 8ème étage de la résidence Les Rossays. <br><br>Ce bien lumineux offre un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec grande douche et un WC indépendant.<br>Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.<br><br>Un balcon, une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien.<br><br>Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied d'un supermarché, et à moins de 10 minutes de la gare RER C ainsi que du centre-ville animé avec ses commerces, restaurants et médecins. Le parc du château, véritable havre de verdure, est également accessible en quelques minutes à pied.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !<br><br>Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 841 €. Dans une copropriété de 1117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 099 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Mis à jour le 31/10/2025