475,00 € cc
12,50 € / m²

A LOUER T2 refait à neuf

A LOUER T2 refait à neuf

181 Rue de la Tour 84200 Carpentras
2 pièces 38 m2
Référence : 75500
475,00 € cc
12,50 € / m²

Conditions de location

475,00 € / mois cc
Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
435,00 €
Honoraires agence
498,56 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 02/08
Durée du bail
3 ans
* Dont 115,14 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

A louer T2 entièrement refait à neuf d' une superficie de 38 m2 au 2ème étage de cet immeuble bénéficiant d' une restauration complète avec en particulier l'optimisation des performances énergétiques. Il bénéficie d’une superbe vue dégagée et est idéalement situé dans le village de Carpentras, à proximité immédiate (moins de 5 min à pied) de la mairie et des commerces.

Ce T2 comprend une entrée avec dégagement et placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, hotte, plaques vitrocéramiques 4 feux, arrivées et évacuations pour LV/LL ), une chambre, une salle de bains ( meuble vasque avec vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire avec rideau de douche, compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes ) et un WC séparé .

A noter que le logement bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible grâce à une pompe à chaleur.

T2 disponible à la location : à partir du 02/08/2026. Location sous dispositif DENORMANDIE (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 435 €
Charges locatives/mois : 40,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, provision d’eau froide compris )
Dépôt de garantie : 435 €
Honoraires d'agence : 498,56 € TTC ( dont 115,14 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 24/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Climatisation
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 117
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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