5 426,00 € cc
47,40 € / m²

Local commercial à louer

Local commercial à louer

17000 LA ROCHELLE
0 pièce 114.48 m2
Référence : 76032
5 426,00 € cc
47,40 € / m²

Conditions de location

5 426,00 € / mois cc
Charges
260,00 €
Dépôt de garantie
10 332,00 €
Honoraires agence
9 298,80 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
9 ans

Informations

Étage : RDC
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Mono-propriété
Construit Je connais l'année précise

Description

Cession de pas de porte concernant un local situé en centre ville de La Rochelle en zone piétonne derrière le vieux port. D'une surface de 114 m2 avec large vitrine : 5.84 m2. Loyer : 5 166 euros HT. Taxes foncières à la charge du preneur : 4 500 euros (en cours de réactualisation à la baisse). Nouveau bail américain notarié à la charge du preneur. Frais d'agence : 9 2398.80 euros HT.
Mis à jour le 20/08/2026

Transports en commun

Ligne 3
Bus 3 – Dames blanches (saint-sauveur)
à 106 m
Ligne 4
Bus 4 – Dames blanches (saint-sauveur)
à 106 m
Ligne 18
Bus 18 – Dames blanches (saint-sauveur)
à 106 m
Ligne 20
Bus 20 – Dames blanches (saint-sauveur)
à 106 m
Ligne N3
Bus N3 – Dames blanches (saint-sauveur)
à 106 m
Ligne D3
Bus D3 – Dames blanches (saint-sauveur)
à 106 m
Ligne D4
Bus D4 – Dames blanches (saint-sauveur)
à 106 m
Ligne 2
Bus 2 – Dupaty
à 149 m
Ligne D1
Bus D1 – Dupaty
à 149 m
Ligne 1b
Bus 1b – Dupaty
à 149 m
Ligne 1a
Bus 1a – Dupaty
à 149 m
Ligne N1
Bus N1 – Dupaty
à 149 m
Ligne N2
Bus N2 – Dupaty
à 149 m
Ligne D2
Bus D2 – Dupaty
à 149 m
Ligne 17
Bus 17 – Dames blanches (st nicolas)
à 165 m
Ligne 8
Bus 8 – Dames blanches
à 166 m
Ligne 16
Bus 16 – Dames blanches (maubec)
à 168 m
Ligne 19
Bus 19 – Dames blanches (maubec)
à 168 m
Ligne 6
Bus 6 – Banque de france
à 341 m
Ligne 7a
Bus 7a – Banque de france
à 341 m
Ligne 7b
Bus 7b – Banque de france
à 341 m
Ligne D5
Bus D5 – Place de verdun
à 342 m
Ligne 5
Bus 5 – Banque de france
à 357 m
Ligne 13
Bus 13 – Place de verdun
à 379 m
Ligne 14
Bus 14 – Place de verdun
à 385 m
Ligne 15
Bus 15 – Place de verdun
à 390 m
Ligne 701
Bus 701 – Place de verdun
à 394 m
Ligne 723
Bus 723 – Place de verdun
à 394 m
Ligne 1711
Bus 1711 – Place de verdun
à 394 m
Ligne 1771
Bus 1771 – Place de verdun
à 394 m
Ligne N1158
Bus N1158 – Place de verdun
à 394 m
Ligne N723
Bus N723 – Place de verdun
à 394 m
Ligne 10
Bus 10 – Place de verdun
à 396 m
Ligne TER F15
Train TER F15 – La rochelle
à 866 m
Ligne TER 9
Train TER 9 – La rochelle
à 866 m
Ligne IC 731
Train IC 731 – La rochelle
à 866 m
Ligne TER 14
Train TER 14 – La rochelle
à 866 m
Ligne TER 15
Train TER 15 – La rochelle
à 866 m
Ligne TGV 404
Train TGV 404 – La rochelle
à 866 m
Ligne 061C
Train 061C – La rochelle
à 881 m

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
0 m²
0 m²
Total
0.00 m²
0.00 m²

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ADELINE RATEAU - AGENCE A. RATEAU LR

N° SIRET : 73178065600021
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