4 750,00 € cc

Local commercial

Local commercial

74240 Gaillard
2 pièces 90 m2
Référence : 76450
4 750,00 € cc
52,78 € m²

Conditions de location

4 750,00 € / mois cc
Charges
3 150,00 €
Dépôt de garantie
3 200,00 €
Honoraires agence
Non disponible
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
* Dont 270,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage :
Bâtiment de : 5 étages
Construit

Description

Local commercial GAILLARD, Route de Genève, Sur le tracé du tram et à proximité de la douane de Moëllesulaz, local de 90m2 environ en pied d'immeuble à louer. Ce local offre une belle visibilité grâce à son emplacement sur le tracé du tram. Il composé comme suit : - Une grande pièce de plus de 70m2 - Un bureau - Un local technique - Des dégagements Ce local bénéficie de 2 points d'entrée. La grande porte séquentielle actuelle est fonctionnelle. Au besoin, elle peut être remplacée par une vitrine. Métiers de bouche interdit sur ce local. Possibilité de louer des places de parking dans la cour de l'immeuble. Disponible immédiatement. Ref. 39814 Loyer mensuel : 1600euros Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, eau froide) : 100euros Taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie : 3200euros Honoraires totaux charge locataire : 3150euros Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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