PROCHE CENTRE-VILLE 399 000 €

PROCHE CENTRE-VILLE

5 pièces 62m2 Exclusivité

Référence : 77315

Conditions de vente
399 000 € 6 435 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Description

PROCHE CENTRE-VILLE A seulement 12 minutes à pied de la gare du centre-ville, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 62 m², implantée sur une parcelle de 173 m² avec accès voiture. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte équipée donne directement sur le jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une grande de 14 m², ainsi qu'un bureau avec placard, idéal pour le télétravail ou un espace enfants. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente (2018). Maison entièrement entretenue, en très bon état, avec possibilité de surélévation pour ceux qui souhaitent agrandir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et potentiel. A visiter sans tarder !

Mis à jour le 26/10/2025

Caractéristiques
  • Étage : 1
  • 1 douche
  • 1 WC
  • Construit

Surface du terrain bâti inclus
173 m²

Relevés techniques
Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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