Unique sur l'Île de Ré : terrain de 1678m² en coeur de village avec permis de construire accordé.<br><br>Situé au coeur du charmant village de La Flotte, dans une rue calme, à seulement 350 m du port et des commerces, ce terrain est une opportunité unique à saisir sur l'Île de Ré.<br>Le terrain dispose d'un permis de construire accordé pour un projet de maison d'habitation et réhabilitation d'un ancien chai de plus de 300m².<br>Un projet architectural moderne, exposé Sud Ouest, comprenant : grand séjour, cuisine ouverte ou fermée, 4 chambres, 4 salles d'eau/bain, 4 WC, buanderie, espace bien-être (spa, sauna, hammam), jardin d'hiver et en extérieur : espace boisé, piscine 4x10 m, terrasses, 27 m² d'annexes fermées, carport, préaux...<br>Le projet respecte la cote de référence long terme du PPRN (plan de prévention des risques naturels prévisibles), permettant d'être aux normes pour à minima les 30 prochaines années.<br>La voie communale Raise de Lauzière est une adresse paisible et authentique, très recherchée par les investisseurs. Elle offre un cadre intime et préservé, tout en permettant un accès direct à pied à toutes les commodités du quotidien et aux plages.<br>Le village de La Flotte est l'un des plus anciens de l'Île, classé parmi les plus beaux de France.<br>Nous contacter pour plus d'information et détail.