Fonds de commerce à vendre 187 m2 192 000 €

Local professionnel Avenue Gambetta 60600 Clermont

2 pièces 187m2

Référence : 77521

Conditions de vente
192 000 € 1 027 € / m²

Taxe foncière
Non renseignée


Honoraires à la charge du vendeur

Description

🥩 À Vendre : Fonds de Commerce Boucherie-Charcuterie-Epicerie – Clermont

📍 Emplacement idéal – Situé en plein cœur de Clermont, dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation, à proximité de commerces, écoles et axes passants.

🔪 Activité : Boucherie – Charcuterie artisanale et Epicerie
Ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente notoriété locale, avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité existante.

✅ Caractéristiques du commerce :

Surface totale : 187 m²

Laboratoire aux normes, , une chambre froide et un WC. Matériel professionnel complet et entretenu

Vitrine réfrigérée, chambre froide, hachoir, scie, billots, etc.

Au sous-sol, une réserve d'environ 60 m², avec une seconde chambre froide

Commerce avec clientèle pérenne.
Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel : 1 000 €

💰 Prix de vente du fonds de commerce : 192 000€


📈 Potentiel de développement important : possibilité de développer le rayon traiteur, la vente à emporter ou encore une présence en ligne.

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Contactez-nous pour plus d'informations, visite sur rendez-vous uniquement.
📧 lucileimmbilier@gmail.com
📱 07 77 60 62 05

Mis à jour le 31/10/2025

Caractéristiques
  • Étage : RDC
  • 1 WC
  • Mono-propriété
État et prestations

État général
Bon


Relevés techniques
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr