Paris 7ᵉ – Adresse de prestige – Bureaux / Professions libérales 1 640 001 €

Paris 7ᵉ – Adresse de prestige – Bureaux / Professions libérales

3 pièces 111.61m2

Référence : 77820

Conditions de vente
1 640 001 € 14 694 € / m²

Charges immeuble
7 560 € / an

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
70 021 € *


* Soit 1 569 980,00 € + honoraires de 4,46% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Paris 7ᵉ – Adresse de prestige – Bureaux / Professions libérales Dans un magnifique immeuble en pierre de taille du début du XXᵉ siècle, découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale ou de bureaux de standing. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et sublimé par une hauteur sous plafond de 3,40 m, ce lieu offre 111,61 m² Carrez (129 m² au sol) et se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Aménagé aujourd’hui en cabinet médical, il nécessite un rafraîchissement et permet d’imaginer de nombreuses configurations professionnelles. Il se compose de : - Une entrée majestueuse de 18m2, idéale pour accueillir vos clients ou patients - Une grande salle de réunion ou un espace de bureaux de près de 40 m² - Deux bureaux privatifs, possibilité de quatre selon vos besoins - Une salle d’eau - Deux toilettes indépendants - Une grande cuisine pouvant être transformée en salle de pause conviviale - Un souplex de 17 m², parfait pour un bureau complémentaire, une salle d’archives ou un espace polyvalent (salle de réunion, de sport ou de détente). - L'immeuble dispose de superbes parties communes, à la hauteur de son adresse prestigieuse, et d'un service de gardiennage assurant confort et sécurité au quotidien. Un emplacement stratégique et prestigieux : à deux pas de la rue Saint-Dominique, en face de l’hôtel de Fleury, proche des commerces réputés de la rue de Grenelle. A 400 mètres du métro Ecole Militaire (ligne 8) Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un cabinet d’avocats ou des bureaux de prestige à l’adresse unique.

Mis à jour le 27/10/2025

Caractéristiques
  • Étage : RDC
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 7 étages
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Adapté PMR
  • Construit
Équipements
Fibre
Relevés techniques
Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr