Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 84.51 m� 2 balcons filants + cave + parking<br>D�couvrez ce magnifique appartement T4 de 84.51 m� loi carrez avec balcons filant autour de l'appartement, situ� au 2�me �tage d'un immeuble de 7 �tages avec ascenseur. Il se compose d'une entr�e avec d�gagements, un s�jour donnant sur un balcon filant, une cuisine s�par�e, 3 chambres donnant sur balcons dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un WC s�par�. Nombreux rangements. Double Expo. Lumineux. Expo Ouest. Bonne distribution. Double Vitrage. Possibilit� cuisine ouverte. Appartement en bon �tat g�n�ral. Une cave de 9m� et un box compl�tent ce bien. Digicode, interphone, Local v�lo.<br> <br>Situ� � proximit� imm�diate de toutes les commodit�s, cet appartement est id�al pour une vie pratique et agr�able. � 5 minutes � pied, vous trouverez plusieurs cr�ches, �coles maternelles, �l�mentaires, coll�ges, ainsi que des commerces de proximit�, des restaurants et des parcs. Les transports en commun sont �galement bien desservis avec un bus � 5 minutes � pied et un m�tro ainsi qu'un tramway � 10 minutes � pied. Les h�pitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.<br><br>Honoraires inclus de 4.14% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 700 000 �. Dans une copropri�t� de 24 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 3 264 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie D, Classe climat D Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1280.00 � et 1780.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos� par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Mis à jour le 31/10/2025