PARIS 6è. VAVIN : STUDIO EN EXCELLENT ÉTAT. TRES LUMINEUX. EXC PARIS 6è. Jardin du Luxembourg. Studio en excellent état. Exclusivité Découvrez ce charmant studio de 22 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages en excellent état. Belle Copropriété. Studio exposé plein sud-est, très lumineux. En excellent état intérieur, comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec un WC. Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier dynamique, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, et bien plus encore. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 748 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.