425,00 € cc

A LOUER T1 refait à neuf

A LOUER T1 refait à neuf

6 Rue Ledru Rollin 47000 Agen
1 pièce 29.31 m2
Référence : 80025
425,00 € cc
14,50 € m²

Conditions de location

425,00 € / mois cc
Charges
25,00 €
Dépôt de garantie
400,00 €
Honoraires agence
322,41 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 87,93 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Au sein de la RESIDENCE « 6/8/10 LEDRU ROLLIN » – ( programme Malraux), à deux rues du cœur de ville offrant une tranquillité appréciable, à proximité immédiate de la mairie et à 200 mètres du boulevard du Président Carnot, artère principale de la ville menant à la gare, à louer appartement T1 de 29,31 m2 entièrement rénové et situé au 3ème étage du bâtiment 1. Vous serez en quelques minutes à pied de tous les services du quotidien, les petits commerces ou les grandes enseignes.

Appartement composé d' une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail et crédence, évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, plaques de cuisson 2 feux, hotte, alimentation et évacuation en attente LL/LV ), d’une pièce de vie, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinet mitigeur, miroir avec éclairage, receveur de douche compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes ) avec WC.

T1 disponible à la location : à partir du 20/11/2025.

Loyer hors charges/mois : 400 € - charges locatives/mois : 25 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, provision d'eau froide )
Dépôt de garantie : 400 €
Honoraires d'agence : 322,41 € TTC ( dont 87,93 € TTC d'état des lieux ).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 14/11/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 90
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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