🎓 À Vendre – Studio avec Balcon, Cave & Parking – Quartier Les Vallées – Colombes (92700)
📍 rue Jeanne d’Arc – Colombes, à 10 minutes à pied de la gare Les Vallées (Transilien L – Paris Saint-Lazare en 12 min)

🏠 Confort et fonctionnalité dans un environnement paisible
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu et au calme, ce studio de 18,05 m² est en très bon état général. Il offre un espace de vie agréable et pratique, parfait pour un étudiant souhaitant allier tranquillité, proximité des commodités, et accès rapide à Paris ou La Défense.

✅ Composition du studio :
Entrée avec placard de rangement

Pièce principale avec espace nuit/salon

Balcon exposé sur cour intérieure pour plus de calme

Cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, micro-ondes, frigo, rangement)

Salle de douche avec WC

Cave privative en sous-sol

Place de parking extérieure

🌡️ Confort :
Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges)

Double vitrage

Résidence sécurisée, quartier calme et résidentiel

📍 Un emplacement idéal pour étudiant :
Situé dans le quartier résidentiel Les Vallées, réputé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des transports, ce studio est à :

10 min à pied de la gare Les Vallées (ligne L : Paris Saint-Lazare en 12 min, La Défense en 8 min)

🛍️ À proximité de commerces de bouche, boulangeries, supermarchés (Franprix, Lidl...), pharmacie, salle de sport

🍽️ Nombreux restaurants et cafés dans le quartier et à proximité du centre-ville

🧺 Marché Les Vallées (2 fois/semaine) à 7 minutes à pied

🎭 À 15 minutes à pied de la Mairie de Colombes, théâtre et médiathèque municipale

🚴‍ Pistes cyclables, parcs, berges de Seine accessibles rapidement

📄 Conditions de location :
Bail étudiant uniquement (9 mois ou 1 an renouvelable)

disponibilité immédiate


🎯 Idéal pour :
✔️ Étudiant(e) à Paris, Nanterre, La Défense, Levallois ou Clichy
✔️ Environnement propice à la concentration et aux études

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce studio fonctionnel, et bien placé, parfait pour vos études en région parisienne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite.