À VENDRE T4 de 99m² - Quartier La Genette à La Rochelle<br><br>Idéalement situé dans le quartier de La Genette, cet appartement de 99m² se situe au dernier étage d'une résidence prochainement réhabilité. Il séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son ambiance chaleureuse.<br><br>Ce T4 se compose :<br>d'un vaste séjour de 48,36m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée<br>de deux chambres avec placards intégrés<br>une salle d'eau avec double vasque, un placard et un WC<br>un WC séparé à l'entrée<br>une terrasse de 46,12m²<br>Un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien, un atout rare en centre-ville.La qualité de la réhabilitation, quant à elle, garantit un confort thermique et acoustique optimal.<br><br>La résidence met à disposition des espaces partagés : salle de sport, laverie ainsi qu'un jardin commun, répondant parfaitement aux nouveaux usages urbains.<br><br>Les points clés de ce bien :<br>Possible fiscalité avantageuse grâce au Déficit Foncier<br>Quartier recherché : La Genette<br>Terrasse, cellier, stationnement et ascenseur inclus<br>Livraison prévue pour début 2028<br>Une adresse confidentielle, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement en Déficit Foncier.
Mis à jour le 13/11/2025
