À 120 mètres du métro Mairie des Lilas - Studio idéalement situé !

74 rue de Paris 93260 LES LILAS

1 pièce 23 m²

Référence : 80731

178 500 €

7 761 € m²

Conditions de vente

178 500 €

Charges immeuble

3 960 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

8 500 € *

* Soit 170 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

Étage : 7

1 salle d'eau

1 douche

1 WC

Ascenseur

Copropriété

Construit

Description

À seulement 120 mètres du métro ligne 11 - Mairie des Lilas, découvrez ce studio parfaitement situé au 74 rue de Paris, au c½ur d'un quartier recherché et dynamique. Bien que situé sur un axe vivant, l'appartement est très calme, perché au 6e étage, à l'abri des nuisances sonores. Ce studio offre un beau potentiel d'aménagement : la cuisine peut être ouverte pour créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, isolation, cuisine, vitrage), estimés à environ 20 000 ¤, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare par son emplacement vous séduira par sa luminosité, sa tranquillité et son fort potentiel. Prix : 178 500 ¤ À visiter sans tarder avec AURA IMMOBILIER, votre agence de proximité aux Lilas !

Mis à jour le 13/11/2025