PARIS 1e - MARCH� SAINT-HONOR� : 2 PIECES . ID�AL INVESTISSEU

3 Impasse Gomboust 75001 Paris

2 pièces 25 m² Exclusivité

Référence : 80745

299 000 €

11 960 € / m²

Conditions de vente

299 000 €

Charges immeuble

975 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

9 999 € *

* Soit 289 001,00 € + honoraires de 3,46% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre

Étage : 5

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 6 étages

Copropriété

Construit

Copropriété de 1 lot

Description

Charmant T2 de 24,51 m� au pied du March� Saint Honor� D�couvrez ce ravissant appartement T2 de 24,51 m�, nich� au 5�me �tage d'un immeuble de caract�re datant de 1820. Ce petit nid douillet, en excellent �tat, allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans ce cocon lumineux, o� chaque pi�ce a �t� pens�e pour votre bien-�tre. La cuisine ouverte s'int�gre parfaitement dans le s�jour, cr�ant un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, spacieuse et paisible, vous offrira des nuits reposantes. La salle d'eau, fonctionnelle et �l�gante, compl�te ce tableau idyllique. Profitez d'un chauffage individuel pour un contr�le optimal de votre confort thermique. Les fen�tres, r�nov�es, laissent entrer une lumi�re g�n�reuse, illuminant votre int�rieur tout au long de la journ�e. Situ� dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre un acc�s facile � toutes les commodit�s. En quelques minutes � pied, vous rejoindrez les transports en commun, les �coles, les commerces et les restaurants. Les espaces verts ne sont qu'� une courte distance, parfaits pour des moments de d�tente. Ne manquez pas cette opportunit� de vivre dans un appartement rempli de charme, alliant praticit� et �l�gance. Contactez-nous d�s maintenant pour une visite et laissez-vous s�duire par ce petit bijou urbain. Honoraires inclus de 3.46% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 289 000 �. Dans une copropri�t� de 1 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 975 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie F, Classe climat C Logement � consommation �nerg�tique excessive. Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 950.00 � et 1320.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 07/09/2026