Maisons-Loft T3/4 avec Patio à Marseille 10e La Capelette MAISON-LOFT dans un ancien Atelier de Menuiserie. Situé à l'avenue de la Capelette, en arrière cour d'un immeuble, cette Maison-Loft a été totalement réaménagé en 2011. D'une surface de 126 M2 au sol, répartie sur deux niveaux (dont 114 M2 en loi carrez) + un Patio privé de 21 M2. Composé au rdc d'un très grand Séjour avec Cuisine US de 60 M2, puis d'un rangement et un wc, Puis à l'étage dans les combles : deux chambres, un bureau ouvert sur le pallier (pouvant être converti en troisième chambre), une grande salle de bain avec buanderie et un wc indépendant. Style contemporain, Cuisine équipée, Douche à l'italienne, Clim réversible (x2), Carrelage de grande taille, Béton ciré, Exposition traversante Sud / Nord. Situé près du Parc de la Capelette, toutes les commodités sont à proximité. Le budget des charges de copropriété est d'environ 90 euros / mois, comprenant la consommation d'eau, l'éclairage des parties communes, et l'assurance copropriété. La taxe foncière est de 1450 euros. Produit Atypique, plaira beaucoup. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. // Voici un Lien vers la Vidéo du logement : https://youtu.be/ZfqJ5ouo6CA?si=H2fJxEPXLf05Y7O5 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.