315 000 €

T4 avec Terrasse près du Prado et Castellane

T4 avec Terrasse près du Prado et Castellane

13006 Marseille 6ème
4 pièces 82 m2
Référence : 80960
315 000 €
3 841 € m²

Conditions de vente

315 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

3 chambres
Étage : 4
Bâtiment de : 5 étages

Description

T4 avec Terrasse près du Prado et Castellane Prox Turcat Mery, dans un immeuble au calme de 1998, dénommé Le Parc du Prado, et situé à la rue Blanche. Appartement T4 de 82 M2 avec Terrasse de 13 M2 en 4e étage avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec possibilité d'ouverture, trois chambres, sde, wc et placard. Appartement traversant, exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Climatisations réversibles (x3), Cuisine aménagée, Double vitrage, Terrasse avec partie en véranda. Les charges de copropriété sont de 189 euros / mois, incluant la consommation d'eau avec compteur, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La cotisation au fond de travaux Alur est de 5% des charges. Toutes les commodités sont à proximité. Idéalement situé près du Prado, de Castellane. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Liens vers la vidéo : https://youtu.be/hJ3uxsk1lBs?si=6-wy4AyvZkQU7NIm Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268 euros.
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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