2 311,10 € cc

Paris 4 - Boulevard Sebastopol

Paris 4 - Boulevard Sebastopol

8 boulevard S�bastopol 75004 Paris
2 pièces 42.94 m2 Exclusivité
Référence : 81121
2 311,10 € cc
53,82 € m²

Conditions de location

2 311,10 € / mois cc
Charges
644,10 €
Dépôt de garantie
1 580,19 €
Honoraires agence
Non disponible
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
Colocation
Non
* Dont 128,82 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Construit

Description

Paris 4�me, boulevard S�bastopol, dans immeuble Haussmannien 1850 de 4 �tages, � louer NON MEUBLE 2 pi�ces lumineux de 42.94m2 habitable au 3�me �tage sans ascenseur. Compos� d'une entr�e avec fen�tre, s�jour avec chemin�e et 2 fen�tres, poutres apparentes et tomettes au sol, cuisine �quip�e s�par�e en angle avec fen�tre, 1 chambre spacieuse de 12.06m2 avec tr�s nombreux rangements et chemin�e, salle d'eau avec wc broyeur. Acces cagibi collectif de rangement en rez de chauss�e. Nouveau DPE Classe d'�nergie D (157kWh/m2an en �nergie primaire et 149kWh/m2an en �nergie finale) / GES D (33kgCO2/m2an) / 590-840E estimation des prix moyens des �nergies, abonnements inclus. Loyer CC : 1.667,19E (1.580,19E HC + 87E prov/charges donnant lieu � r�gularisation annuelle par le gestionnaire). Zone soumise � encadrement des loyers : loyer de r�f�rence : 1.318,25E hors charges, loyer major� : 1.580,19E hors charges (loyer � ne pas d�passer). D�p�t de garantie : 1.580,19E. Honoraires agence TTC : 644.10E dont 128.82E pour l'�tat des lieux d'entr�e locataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr'. Disponible au de suite. Visites sur RDV au 06.10.20.40.39.
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 580,19 €
Loyer de référence majoré *
1 580,19 €
Complément de loyer
86,81 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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