399 000 €

A Montreuil, limite Vincennes

A Montreuil, limite Vincennes

Rue de Montreuil 94300 Vincennes
3 pièces 50 m2
Référence : 81693
399 000 €
7 980 € m²

Conditions de vente

399 000 €
Charges immeuble
1 680 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
15 346 € *
* Soit 383 654,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 cave
Copropriété
Construit

Description

A Montreuil, limite Vincennes (trottoir d'en face), rue de Monteuil, proche RER A et entre les m�tros Ch�teau de Vincennes ou B�rault (ligne 1) et Croix de Chavaux (ligne 9), dans une immeuble pierre et brique blanche, au 2�me �tage sans ascenseur, dans immeuble bien entretenu, appartement plan en �toile de 50m2 au sol dont 49,20m2 Carrez, comprenant : Entr�e avec porte blind�e et grand placard, s�jour double de 17.13m2 avec 2 fen�tres et vue d�gag�e plein SUD sans vis � vis, belle chambre de 11,50m2, cuisine dinatoire de 10m2, belle salle de bains avec fen�tre et bidet, wc ind�pendant avec fen�tre, en bon �tat g�n�ral, double vitrage, volets. Petite copropri�t�. Chauffage individuel au gaz (ce qui explique la note du DPE).<br> Copropri�t� : 29 lots dont 13 lots principaux. Quote-part budget pr�visionnel annuel : 1680 euros. DPE nouveau Classe d'�nergie F (383kWh/m2an d'�nergie primaire soit 374Wh/m2an d'�nergie finale) / GES F (84kgCO2/m2an) estim. 1680 � 2340EUR prix moyens des �nergies index�s sur ann�es 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Logement � consommation �nerg�tique excessive'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affich� honoraires inclus � 3.91%TTC.
Mis à jour le 11/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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