699 000 €

Paris 18 M�tro Simplon

Paris 18 M�tro Simplon

52 Boulevard Ornano 75018 Paris
4 pièces 90 m2 Exclusivité
Référence : 81810
699 000 €
7 767 € m²

Conditions de vente

699 000 €
Charges immeuble
4 800 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
27 014 € *
* Soit 671 986,00 € + honoraires de 4,02% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Ascenseur
Copropriété
Construit

Description

Proche Butte Montmartre et Mairie du XVIII�me ; Bd Ornano ; au 3�me �tage avec ascenseur (seul sur le palier) ce 4 ou 5 pi�ces de 88,14m2 Carrez comprend : entr�e avec porte blind�e, 2�me entr�e (� l'origine 2 appartements), triple s�jour de 35m2, expos� Ouest sur rue, cuisine de 12m2 semi-ouverte sur s�jour par passe-plat, 2 grandes chambres de 13.25 et 14.25m2 dont une avec salle d'eau privative avec fen�tre et 1 grande et belle salle de bains avec baignoire baln�o et avec fen�tre ; wc s�par�. Plan modulable. D�coration � revoir, (sauf si vous aimez les couleurs) mais il y a de belles portes marocaines, parquet, double vitrage, chauffage collectif. Appartement de caract�re � personnaliser.<br> Copropri�t� : 84 lots dont 28 lots principaux. Quote-part budget pr�visionnel annuel : 4.800euros. DPE nouveau au 1er janvier 2026 Classe d'�nergie D (242kWh/m2an d'�nergie primaire soit 217Wh/m2an d'�nergie finale) / GES D (44kgCO2/m2an) mais DPE avant 1er janvier 2026 Classe d'�nergie E (253kWh/m2an d'�nergie primaire soit 217Wh/m2an d'�nergie finale) / GES D (44kgCO2/m2an) estim.1850EUR.� 2580EUR chauffage compris prix moyens des �nergies index�s sur ann�es 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affich� honoraires inclus � 4%TTC.
Mis à jour le 11/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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