290 000 €
2 164 € / m²

Orléans Nord. Secteur calme et proche de toutes les commodités

Orléans Nord. Secteur calme et proche de toutes les commodités

45000 Orléans
5 pièces 134 m2 Exclusivité
Référence : 81854
290 000 €
2 164 € / m²

Conditions de vente

290 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
15 509 € *
* Soit 274 491,00 € + honoraires de 5,65% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

4 chambres
1 salle d'eau
1 douche
2 WCs
Bâtiment de : 1 étage
1 Box (garage fermé)
Construit

Description

Orléans Nord. Secteur calme et proche de toutes les commodités Cette maison de type 5 pièces saura répondre aux besoins de votre famille. L'espace intérieur de 136m² se compose d'un espace cuisine ouvert aménagée sur la salle à manger donnant sur le salon avec cheminée insert, WC séparé, une chambre et une salle de bain avec douche, chose pratique en famille. A l'étage : Grand palier, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Une terrasse donnant sur le terrain de 519 m² constitue un superbe espace de jeu pour les enfants. Sous-sol total avec garage de plus de 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Ce bien passera en classe D à partir de 2026, suite à la modification du coefficient de conversion, qui passera de 2,3 à 1,9.
Mis à jour le 20/08/2026

Transports en commun

Ligne 3
Bus 3 – Alice lemesle
à 380 m
Ligne 66
Bus 66 – Alice lemesle
à 380 m
Ligne 7
Bus 7 – Fil soie
à 394 m
Ligne 12
Bus 12 – Fil soie
à 394 m
Ligne B
Tram B – Mozart
à 941 m

Équipements

Fibre
Climatisation

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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