120 000 €

3/4 pièces avec terrasse de 10 m² et pkg

3/4 pièces avec terrasse de 10 m² et pkg

13370 Mallemort
4 pièces 44 m2
Référence : 82034
120 000 €
2 727 € m²

Conditions de vente

120 000 €
Charges immeuble
3 385 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : 2
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
1 parking
Copropriété
Construit Après 1990
Vue exceptionelle

Description

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente ce bien dans un cadre exceptionnel sur le domaine du golf de pont royal :
Vous serez séduits par ce logement de 3 /4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 chambre cabine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC séparé, un bel espace de vie séjour-cuisine donnant sur 1 terrasse couverte de 10 m², avec sa vue exceptionnelle. Construction de 1998.
Vous bénéficierez d'une place de parking privée. Le logement sera bientôt climatisé.
Ce bien est idéal pour un investisseur : bien sous bail Pierre et Vacances avec loyer garanti de 4554 € HT annuel.

Bien en copropriété de 80 lots dont 56 en habitation, avec charges annuelles de 3385 €, aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Mis à jour le 04/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 283
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
3.35 m²
3.35 m²
Chambre 1
3.9 m²
3.9 m²
Chambre 2
6.45 m²
6.45 m²
Salle de douche
1.83 m²
1.83 m²
WC
1.01 m²
1.01 m²
Salle de bain
2.78 m²
2.78 m²
Séjour / cuisine
17.81 m²
17.81 m²
Chambre 3
6.87 m²
6.87 m²
Terrasse
0 m²
9.78 m²
Total
44.00 m²
53.78 m²

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N° SIRET : 82011564000022
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