2 332,35 € cc

Paris 3 - rue des Francs Bourgeois

Paris 3 - rue des Francs Bourgeois

48 rue des Francs Bourgeois 75003 Paris 75003 Paris
1 pièce 37.29 m2 Exclusivité
Référence : 82047
2 332,35 € cc
62,55 € m²

Conditions de location

2 332,35 € / mois cc
Charges
559,35 €
Dépôt de garantie
3 446,44 €
Honoraires agence
Non disponible
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
* Dont 111,87 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Ascenseur
Copropriété
Construit

Description

Paris 3, proche m�tro Rambuteau ou H�tel de Ville, rue des Francs Bourgeois, � louer meubl� grand studio (avec espace chambre ouvert) de 37.29m2 habitable au 4� �tage avec ascenseur sur cour au calme, tr�s lumineux dans belle immeuble Pierre de Taille. Compos� d'une belle pi�ce principale avec deux grandes fen�tres, desservant une cuisine s�par�e ind�pendante �quip�e (meubles hauts et bas, hotte plaque vitro, r�frig�rateur/cong�lateur, four classique, four micro ondes, lave vaisselle, lave linge) avec fen�tre, un espace chambre ouvert sur la pi�ce de vie avec placards en pan mural, 1 salle d'eau donnant acc�s � un wc s�par�. 1 cave (int�gr�e � la location une fois restaur�e par les bailleurs dans un 2�me temps).<br> Nouveau DPE Classe d'�nergie E (245kWh/m2an en �nergie primaire et 236 en �nergie finale) / GES E (52kgCO2/m2an) / 710-1020E estimation des prix des moyens des �nergies, abonnements inclus. Loyer CC : 1773.22E (1723.22E hors charges + 50E provisions/charges donnant lieu � r�gularisation annuelle par le bailleur). Loyer de base : 1446.85E hors charges ; loyer major� (maxi � ne pas d�passer) : 1737.71E hors charges. Honoraires agence TTC : 559.35E dont 111.87E pour l'�tat des lieux d'entr�e locataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr'. Disponible � partir du 02 janvier 2026. Visites sur RDV avec Patrick au 0610204039.
Mis à jour le 11/12/2025

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 737,71 €
Loyer de référence majoré *
1 737,71 €
Complément de loyer
35,29 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

ARC EN CIEL IMMO

N° SIRET :
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce