Rue Abbe Groult

37 Rue de l'Abbé Groult 75015 Paris

2 pièces 41 m²

Référence : 82458

377 800 €

9 215 € / m²

Conditions de vente

377 800 €

Charges immeuble

1 560 € / an

Taxe foncière

1 069 € / an

Honoraires TTC

17 800 € *

* Soit 360 000,00 € + honoraires de 4,94% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre

Étage : RDC

1 salle d'eau

1 baignoire

1 WC

1 cave

Copropriété

Construit Avant 1946

Copropriété de 30 lots

Description

Rue de l'abbé Groult , dans un immeuble bien entretenu, appartement de deux pièces au rez-de-chaussée coté rue, comprenant, une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Situé dans un quartier dynamique, à 10 minutes à pied de toutes commodités essentielles, vous profiterez de la proximité immédiate de la rue de commerce, où vous trouverez boutiques, boulangeries, traiteurs, petites échoppes locales et restaurants de qualité. L'accès aux transports est facilité grâce à la proximité de stations de métro 8 et 12 ou de bus, rendant vos déplacements quotidiens dans la ville aisés et rapides. De plus, les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles.

Adapté à toutes les envies, cet appartement reste une belle opportunité pour ceux qui désirent investir dans un appartement au cachet historique tout en jouissant d'un environnement convivial et pratique. Il ne restera pas longtemps sur le marché!

Profitez de l'occasion pour venir visiter ce bien qui a su conserver toute son authenticité avec des touches de modernité. Ce nid douillet n'attend plus que vous pour révéler toutes ses potentialités!

Mis à jour le 05/09/2026