1 500,00 € cc

Grand studio à louer - Paris 16e

Grand studio à louer - Paris 16e

22 Rue des Sablons 75016 Paris
1 pièce 32.55 m2
Référence : 82503
1 500,00 € cc
46,08 € m²

Conditions de location

1 500,00 € / mois cc
Charges
132,00 €
Dépôt de garantie
1 300,00 €
Honoraires agence
488,30 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 17/01
Durée du bail
3 ans
* Dont 97,70 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 4
1 salle d'eau
1 WC
Gardien
Ascenseur
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Situé rue des Sablons, au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété de caractère datant d’avant 1946, ce charmant studio de 32,55 m² séduit par son alliance réussie entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.

La pièce principale, lumineuse et au calme, donnant sur cour, offre un espace agréable et fonctionnel. La salle de bain ainsi que les WC viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète l’ensemble.

L’emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes du Trocadéro, vous profiterez d’un quartier recherché, dynamique et élégant, offrant de nombreuses commodités, commerces, restaurants et lieux culturels.

Le logement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro accessibles à pied, notamment :

Ligne 9 – station Rue de la Pompe,
Lignes 6 et 9 – station Trocadéro,

Ces lignes permettent un accès rapide aux principaux quartiers parisiens.

Ne manquez pas cette occasion et contactez nous dès que vous le souhaitez pour en apprendre d'avantage et programmer une visite.
Mis à jour le 31/12/2025

Équipements

Four
Réfrigérateur

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 314
A
B
C
D
E
F
G
GES : 68
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 05/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an.

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 360,59 €
Loyer de référence majoré *
1 360,59 €
Complément de loyer
7,41 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Absolu Plus Immobilier

N° SIRET : 75371435100016
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