FALAISES - au cur de notre belle station balnéaire, à proximité immédiate du port, des plages et des transports, découvrez ce superbe appartement de standing de 78,55 m², situé au sein dune résidence contemporaine sécurisée de 2023. Positionné au second étage et dernier avec ascenseur, ce bien de prestige séduit dès lentrée par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses volumes harmonieux. La pièce de vie denviron 35 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort, esthétique et convivialité. Cet espace souvre sur une magnifique terrasse de 14,90 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter dun ensoleillement optimal tout au long de lannée. Lespace nuit se compose de deux belles chambres, dune salle deau moderne aux prestations actuelles, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le bien bénéficie également de deux celliers (lun sur le palier du R+2, lautre en rez-de-chaussée), un atout rare et particulièrement appréciable en centre-ville. Prestations premium : Climatisation réversible individuelle, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, accès personnes à mobilité réduite, résidence sécurisée avec portail automatique et interphone, ascenseur, parking intérieur privatif, exposition plein sud. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité, idéal aussi bien en résidence principale, pied-à-terre de standing quen investissement patrimonial haut de gamme.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 679,16 . Pas de procédure en cours.Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 78.55 m²
Mis à jour le 18/12/2025
