Villa

34490 LIGNAN SUR ORB

4 pièces 109 m² Exclusivité

Référence : 82582

419 500 €

3 849 € m²

Conditions de vente

419 500 €

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Informations

3 chambres

2 WCs

Terrasse

1 Box (garage fermé)

Piscine

Construit

Surface du terrain bâti inclus

372 m²

Description

Maison de PLAIN-PIED NON MITOYENNE en cours de construction à Lignan-sur-Orb, dans un petit LOTISSEMENT calme, avec livraison prévue pour le premier trimestre 2026. Conçue selon la norme RE2020, elle bénéficie dun confort optimal avec CLIMATISATION GAINABLE et une MENUISERIE ALUMINIUM NOIRE moderne et élégante. La maison offre 109 m² HABITABLES, comprenant une grande PIECE DE VIE lumineuse de 59 m², une SUITE PARENTALE avec salle deau et placard, ainsi que deux CHAMBRES supplémentaires desservies par une seconde salle deau. À lextérieur, profitez dune PISCINE entourée de Travertin, dune CUISINE DÉTÉ et de 47 m² de TERRASSES CARRELÉES, parfaites pour se détendre ou recevoir vos proches. Un GARAGE isolé de 17 m² avec porte motorisée et deux places de PARKING complètent ce bien. Idéalement située à proximité immédiate des COMMERCES, des ÉCOLES et de la MAIRIE, cette maison allie MODERNITÉ, CONFORT et QUALITÉ DE VIE, pour un projet familial ou une résidence principale dans un cadre agréable et pratique à seulement quelques minutes de Béziers. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mis à jour le 18/12/2025