514 000 €

Paris 13�/M�tro Glaci�re : 3 Pi�ces + Parking. T. Clair

Paris 13�/M�tro Glaci�re : 3 Pi�ces + Parking. T. Clair

81 RUE DE LA SANTE 75013 Paris
3 pièces 70.03 m2 Exclusivité
Référence : 82974
514 000 €
7 340 € m²

Conditions de vente

514 000 €
Charges immeuble
3 480 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
19 008 € *
* Soit 494 992,00 € + honoraires de 3,84% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 6
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 10 étages
1 cave
Ascenseur
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit

Description

A 2 Pas du M�tro Glaci�re. Paris 13�me. Dans tr�s bonne copropri�t� moderne ann�e 1975. Un appartement de 3 Pi�ces situ� au 6�me �tage avec ascenseurs comprenant une entr�e avec un d�gagement, une cuisine am�nag�e avec un cellier, un s�jour de 20m�, deux chambres, une salle de bains et un WC s�par� avec lave mains. Surface 70,03m� loi Carrez. Cave et parking tr�s facile d'acc�s au 1er sous-sol compl�tent ce bien. Nbreux rangements. Tr�s Calme. Double vitrage. Traversant Est/Ouest. Inond� de lumi�re avec une vue d�gag�e. Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement � red�corer. Copropri�t� avec double acc�s par le jardin donnant en retrait du Bd A. Blanqui.<br><br>Situ� � proximit� de toutes les commodit�s, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant acc�s � des espaces verts. Plusieurs cr�ches, �coles maternelles, �l�mentaires et coll�ges sont � moins de 5 minutes � pied, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Les transports en commun sont �galement facilement accessibles, avec les bus 21-59-62-64 et un m�tro ligne 6 � 5 minutes � pied. Plusieurs parcs et jardins sont � 10 minutes � pied, et des h�pitaux et m�decins g�n�ralistes sont � 15 minutes � pied.<br><br>Honoraires inclus de 3.84% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 495 000 �. Dans une copropri�t� de 22 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 3 480 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie C, Classe climat C Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 910.00 � et 1280.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.
Mis à jour le 29/01/2026

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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