299 000 €

Appartement au dernier �tage avec terrasse de 20 m�

Appartement au dernier �tage avec terrasse de 20 m�

2 rue Maryse Basti� 91290 Arpajon
3 pièces 60.06 m2 Exclusivité
Référence : 82977
299 000 €
4 978 € m²

Conditions de vente

299 000 €
Charges immeuble
1 260 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
19 011 € *
* Soit 279 989,00 € + honoraires de 6,79% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 cave
Ascenseur
2 Box (garage fermé)s
Copropriété
Construit

Description

Loft Spacieux et Lumineux avec Vue Jardin<br>D�couvrez ce magnifique loft de 60,06 m� de surface habitable et 20 m� de terrasse, situ� au 4�me �tage d'un immeuble de standing construit en 2021. Ce loft, en excellent �tat, offre un s�jour spacieux de 25 m�, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC ind�pendants. La cuisine ouverte, am�nag�e et �quip�e, est un v�ritable atout pour les amateurs de cuisine.<br><br>Profitez d'une terrasse de 20 m� avec une vue imprenable sur le jardin, parfaite pour des moments de d�tente en plein air. Le loft dispose �galement d'un ascenseur, d'un chauffage individuel, de fen�tres en aluminium � double vitrage, et est conforme aux normes PMR. La hauteur sous plafond de 4 m�tres ajoute une touche d'�l�gance et d'espace.<br><br>Ce loft est id�al pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable, avec des finitions de haute qualit�. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et spacieux, o� chaque d�tail a �t� pens� pour votre bien-�tre. Possibilit� parking en sus.<br><br>Ne manquez pas cette opportunit� de vivre dans un loft de standing, alliant modernit� et confort. Contactez nous d�s maintenant pour une visite !<br><br>Honoraires inclus de 6.79% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 280 000 �. Dans une copropri�t� de 20 lots. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie C, Classe climat C Montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard, �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2023 : entre 352.00 et 476.00 �. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.
Mis à jour le 07/01/2026

Relevés techniques

Orientation
Nord
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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