Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse en impasse<br>Découvrez cette magnifique maison individuelle LUMINEUSE au CALME, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.<br><br>Avec une surface habitable de 160 m² et une surface au sol de 210 m², cette maison spacieuse comprend une GRANDE entrée desservant un séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée équipée (accès garage, buanderie), un WC indépendant avec lave-main et placard, une suite parentale avec douche vasque et placard.<br><br>A l'étage une BELLE pièce palière donnant sur 3 chambres confortables, 1 salle d'eau et une salle de bain, un petit atelier, un WC indépendant.<br><br>Au dernier étage le grenier aménagé et isolé et deux belles pièces supplémentaire et un espace de stockage.<br><br>Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante.<br><br>Profitez d'une terrasse de 50 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un jardin de 706 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. Le chauffage mixte garantit un confort thermique toute l'année. Ainsi que son garage avec des places de parking extérieurs.<br><br>Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste, des parcs et jardins, ainsi que des écoles. La fibre est également disponible, assurant une connexion internet haut débit.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant espace, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>