98 000 €

FAC DE SCIENCES - F2A loué à vendre

FAC DE SCIENCES - F2A loué à vendre

31 Avenue Jean Jaurès 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
2 pièces 40.53 m2 Exclusivité
Référence : #1259
98 000 €
2 418 € m²

Conditions de vente

98 000 €
Charges immeuble
1 344 € / an
Taxe foncière
858 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit 2004

Description

L’IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON 54 vous propose d’acquérir cet appartement de type 2 pièces A de 40 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité de la fac de sciences, des écoles et facultés, de la ligne 1, des commerces et de toutes commodités.

Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d’une salle de bains, W.C indépendant et un balcon.

Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Actuellement loué 495 euros hors charges par mois depuis le 12/09/2025.

Ce logement est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité.

N’hésitez pas à nous contacter afin de venir visiter cet agréable appartement en fonction de vos disponibilités.
Mis à jour le 27/01/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 159
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 12/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 54

N° SIRET : 47904474500012
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