2 700,00 € cc

Duplex à louer - Paris 6e

Duplex à louer - Paris 6e

70 Rue Saint-André des Arts 75006 Paris
2 pièces 60 m2
Référence : 83390
2 700,00 € cc
45,00 € m²

Conditions de location

2 700,00 € / mois cc
Charges
185,00 €
Dépôt de garantie
2 515,00 €
Honoraires agence
885,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 02/03
Durée du bail
3 ans
* Dont 177,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
2 WCs
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Situé Rue Saint-André des Arts, découvrez ce charmant duplex meublé de 60 m² alliant charme de l’ancien et modernité. Situé au 4ème étage d'une copropriété datant d'avant 1946, ce bien vous séduira par sa disposition ingénieuse et ses prestations de qualité.

En entrant, un hall de 2,18 m² vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour avec un WC séparé. La cuisine, quant à elle, est optimisée sur 4,88 m², alliant praticité et convivialité. À l'étage, la grande chambre de 21,3 m² offre un espace de repos spacieux et modulable selon vos envies. A cet étage vous trouverez une salle de douche moderne de 6,9 m² ainsi qu’un WC.

Ce duplex bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de nombreuses commodités et à deux pas de la station Odéon (lignes 4 et 10). Niché dans un quartier dynamique, tout est à portée de main, plusieurs commerces de proximité, restaurants et cafés pittoresques qui rythment la vie locale.

Ce duplex est loué non meublé, mais avec prêt de meubles.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce studio chaleureux et accueillant.
Mis à jour le 11/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 317
A
B
C
D
E
F
G
GES : 69
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 28/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
2.18 m²
2.18 m²
Séjour
21.94 m²
23.12 m²
Chambre 1
21.3 m²
21.62 m²
Cuisine
4.88 m²
4.88 m²
Salle de douche
6.9 m²
6.9 m²
WC
1.28 m²
1.48 m²
Total
58.48 m²
60.18 m²

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Absolu Plus Immobilier

N° SIRET : 75371435100016
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