1 200,00 € cc

CŒUR BATIGNOLLES • STUDIO 23 M² REFAIT À NEUF

CŒUR BATIGNOLLES • STUDIO 23 M² REFAIT À NEUF

32 Rue Lemercier 75017 Paris
1 pièce 22.23 m2
Référence : 83501
1 200,00 € cc
53,98 € m²

Conditions de location

1 200,00 € / mois cc
Charges
55,00 €
Dépôt de garantie
1 145,00 €
Honoraires agence
333,45 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 66,69 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Mono-propriété

Description

Idéalement situé au 32 rue Lemercier, au cœur du village des Batignolles (Paris 17ème), dans une rue calme à deux pas de l'animation de la place de Clichy et des commerces de la rue des Dames.
Niché au rez-de-chaussée, ce studio de 23 m² a été entièrement refait à neuf. Pensé par un architecte, chaque recoin a été exploité pour offrir un espace de vie fluide, moderne et parfaitement optimisé.
Il est loué meublé et offre un niveau d'équipement exceptionnel ("comme à l'hôtel") :
• Une pièce de vie chaleureuse avec rangements astucieux.
• Une cuisine ouverte haut de gamme avec Lave-Vaisselle (rare !), Lave-Linge, Four, Micro-ondes, plaques et hotte.
• Une salle d'eau moderne avec WC.
Un bien "clé en main", idéal pour un étudiant ou un jeune actif cherchant le confort absolu sans avoir à acheter le moindre équipement.

Contact uniquement Via l’annonce
Mis à jour le 19/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Vaisselle

Relevés techniques

DPE : 284
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/02/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
949,22 €
Loyer de référence majoré *
949,22 €
Complément de loyer
195,78 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Lécuyer (OGETI)

N° SIRET : 73201632400012
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