1 300 000 €

Maison à vendre

Maison à vendre

93100 Montreuil
6 pièces 160 m2
Référence : 83766
1 300 000 €
8 125 € m²

Conditions de vente

1 300 000 €
Taxe foncière
2 528 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

5 chambres
5 salles d'eau
4 douches
1 baignoire
3 WCs
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
1 cave
Balcon
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit Avant 1946

Description

A 300m du Métro L9 - A 15 Min du RER A, Charmante maison de ville de 160m2 habitable sur 3 Niveaux comprenant :

- Au rez de chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine ouverte, Une chambre avec salle d'eau, un wc séparé.
- Au premier étage : 3 Chambres confortables dont 2 avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc séparé
- Au deuxième niveau : Une chambre sous comble avec salle d'eau et dressing
Une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur.
Un garage double et une cave complète ce bien.
La maison est en bon état : Isolation thermique et phonique, Ravalement, plancher chauffant, climatisation.

A proximité immédiate de la place de la République et ses commerces, des écoles et transports.
Idéale pour une famille.
Mis à jour le 18/02/2026

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 168
A
B
C
D
E
F
G
GES : 34
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 22/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652 € et 2236 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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Sophia Sarni

N° SIRET : 49761774600092
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