1 587,00 € cc
35,52 € / m²

PARIS 17 - CŒUR BATIGNOLLES

PARIS 17 - CŒUR BATIGNOLLES

32 Rue Lemercier 75017 Paris
2 pièces 44.68 m2
Référence : 83868
1 587,00 € cc
35,52 € / m²

Conditions de location

1 587,00 € / mois cc
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
1 507,00 €
Honoraires agence
670,20 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 134,04 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Mono-propriété

Description

Niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement vous accueille par une entrée desservant un plan en étoile optimisé.
• L'Espace de Vie : Le coup de cœur est immédiat pour le double séjour baigné de lumière. Le sol en parquet chêne massif (Point de Hongrie) et les murs immaculés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
• La Convivialité : Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée dispose d'un comptoir/bar en bois idéal pour les petits-déjeuners ou recevoir vos amis pendant que vous cuisinez. Elle est fonctionnelle et s'intègre parfaitement à la pièce de vie.
• L'Espace Nuit : Une chambre séparée, calme, reprenant le même standing de parquet.
• Les Sanitaires : Une salle de bains attenante avec baignoire, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes. Les WC sont séparés pour plus de confort.
LE QUARTIER : RUE LEMERCIER
Vous êtes au cœur du 17ème vibrant.
• Ambiance : Marché des Batignolles, commerces de bouche de la rue des Moines, bars branchés et le superbe Parc Martin Luther King à quelques minutes.
• Transports : Métro Brochant (Ligne 13) à 2 min à pied et Pont Cardinet (Ligne 14) à 5 min, vous connectant à Saint-Lazare en un éclair.

Contact uniquement via l’annonce
Mis à jour le 15/03/2026

Relevés techniques

DPE : 294
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 24/02/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 452,10 €
Loyer de référence majoré *
1 452,10 €
Complément de loyer
54,90 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Lécuyer (OGETI)

N° SIRET : 73201632400012
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