1 890,00 € cc

PARIS 17 - BATIGNOLLES | T2 Baigné de Lumière

PARIS 17 - BATIGNOLLES | T2 Baigné de Lumière

32 Rue Lemercier 75017 Paris
2 pièces 57.77 m2
Référence : 83919
1 890,00 € cc
32,72 € m²

Conditions de location

1 890,00 € / mois cc
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
1 810,00 €
Honoraires agence
866,55 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 173,31 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 5
1 salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Mono-propriété

Description

Découvrez ce véritable havre de paix au cœur du très prisé "Village des Batignolles". Un 2 pièces qui conjugue le charme de l'ancien et une luminosité exceptionnelle grâce à son absence de vis-à-vis.
LA VISITE GUIDÉE
Situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement se distingue par son atmosphère aérienne :
• L'Espace de Vie : Une entrée dessert un magnifique séjour avec parquet Point de Hongrie d'origine. La pièce profite d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct, un luxe à Paris.
• La Cuisine : Semi-ouverte sur le séjour, elle est délimitée par un comptoir bar convivial. Elle est aménagée et fonctionnelle, idéale pour cuisiner tout en restant connecté à vos invités.
• La Suite : La chambre, au calme absolu, dispose de sa propre salle de bains attenante avec baignoire. Les WC sont intégrés à cet espace, créant une véritable suite privative.
• Le petit + : La présence d'un puits de lumière qui apporte une clarté zénithale et un cachet unique à l'ensemble.
LE QUARTIER : RUE LEMERCIER
Une adresse de premier ordre.
• Vie de quartier : Vous êtes au pied des commerces de bouche, des restaurants branchés des Batignolles et à deux pas du Square.
• Transports : Métro Brochant (Ligne 13) et Pont Cardinet (Ligne 14) à proximité immédiate.
Mis à jour le 03/03/2026

Relevés techniques

DPE : 186
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 30/11/2023

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 810,00 €
Loyer de référence majoré *
1 877,53 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Lécuyer (OGETI)

N° SIRET : 73201632400012
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