297 000 €
3 667 € / m²

APPARTEMENT FAMILIAL – RÉSIDENCE DE STANDING

APPARTEMENT FAMILIAL – RÉSIDENCE DE STANDING

2 Rue Marceline Desbordes-Valmore 93330 Neuilly-sur-Marne
4 pièces 81 m2
Référence : SR136
297 000 €
3 667 € / m²

Conditions de vente

297 000 €
Charges immeuble
4 332 € / an
Taxe foncière
1 370 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Gardien
Terrasse
1 parking
Jardin
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit Neuf

Description

SOMMET REALTORS vous invite à découvrir cet appartement familial moderne, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing récente (2020), au cœur du prisé Croissant Vert.

D’une superficie de 81 m², ce bien lumineux et bien agencé offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

Caractéristiques :
- Un espace de vie convivial : séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse lumineuse.
- 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille.
- Salle de bain et salle d’eau aménagée en buanderie, pour plus de praticité.
- WC séparé.
- Cellier privatif sur le palier.

Une résidence haut de gamme et sécurisée
Cette résidence récente vous assure un cadre de vie paisible, avec des prestations modernes : digicode, interphone, fibre optique, ascenseur et accès PMR. Deux places de parking sont également disponibles. Vous bénéficierez du confort d’un chauffage par géothermie, économique et écologique.

Un emplacement privilégié
Situé à proximité immédiate du parc du Croissant Vert, cet appartement offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement récent, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Informations complémentaires :

Cette annonce concerne 3 lots au sein d’une copropriété de 171 lots.
Aucune procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation).
Charges mensuelles déclarées par le vendeur : 336,33 €/mois (soit 4 036 €/an).
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic énergétique : Classe ENERGIE B (indice 94) – Classe CLIMAT A (indice 4).
Mis à jour le 07/03/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 80
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 € et 602 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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SOMMET REALTORS

N° SIRET : 83795647300024
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