549,00 € cc
23,87 € / m²

T1 entièrement meublé et refait à neuf Lyon 3

T1 entièrement meublé et refait à neuf Lyon 3

23 Rue Paul Bert 69003 Lyon
1 pièce 23 m2
Référence : 84223
549,00 € cc
23,87 € / m²

Conditions de location

549,00 € / mois cc
Charges
16,00 €
Dépôt de garantie
1 067,00 €
Honoraires agence
345,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 69,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 WC
Mono-propriété

Description

Découvrez cet agréable appartement T1 meublé entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1960 bien entretenu. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable et pratique.

🏠 L’appartement comprend :

Une pièce principale lumineuse

Une cuisine ouverte équipée

WC séparés

Un logement rénové et prêt à vivre

💡 Charges comprenant : entretien des parties communes.

🌳 Un environnement pratique et agréable :
🚋 Métro B et D + Tram T1 à proximité, idéal pour vos déplacements quotidiens
🎭 Piscine du Rhône, Grand Hôtel-Dieu
🏫 Universités Lyon II et Lyon III à proximité
🛒 Tous commerces accessibles à pied (épicerie, Auchan, Biocoop)
🏥 Nombreux services de santé : pharmacie, médecins, dentiste, clinique, vétérinaire
🍽️ Restaurants et commodités à proximité

🤝 Une location solidaire avec GESTIA Solidaire

Cet appartement est proposé dans le cadre d’une location meublée respectant l’encadrement des loyers, tout en garantissant un logement de qualité.

Avec GESTIA Solidaire, nous rendons le logement accessible à tous :
✅ Pas besoin de gagner 3 fois le montant du loyer
✅ Pas de garant physique nécessaire
✅ Pas de CDI exigé

🔑 Votre sésame : la Garantie VISALE
(ou garantie locataire privée type Garantme, SmartGarant).

📅 Disponible immédiatement – Demandez une visite !
Mis à jour le 23/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
533,00 €
Loyer de référence majoré *
533,60 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Gestia solidaire

N° SIRET : 882 638 547 00043
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