175 000 €
3 070 € / m²

T3 de 57m² / 75 m² au sol, en excellent état

T3 de 57m² / 75 m² au sol, en excellent état

84360 Mérindol
3 pièces 57.01 m2 Exclusivité
Référence : 84267
175 000 €
3 070 € / m²

Conditions de vente

175 000 €
Charges immeuble
296 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
6 500 € *
* Soit 168 500,00 € + honoraires de 3,86% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente en exclusivité ce 3 pièces en excellent état dans un petit immeuble de 2 étages au centre de Mérindol de 75 m² au sol
A deux pas d'un parking public et des commerces, Vous serez séduits par ce logement de 3 pièces, comprenant 1 bel espace de vie séjour-cuisine équipée de plus 23 m² très lumineux avec ses nombreux vélux, 1 entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 9 logements
Le logement est climatisé et en excellent état avec de faibles charges.
Bien en copropriété de 9 lots, avec charges annuelles de 296 €, aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Mis à jour le 14/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Climatisation
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 204
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
1.7 m²
1.7 m²
WC
1.2 m²
1.2 m²
Dégagement
4.68 m²
4.68 m²
Séjour
23.15 m²
23.15 m²
Chambre 1
12.48 m²
12.48 m²
Chambre 2
10.38 m²
10.38 m²
Salle de douche
3.42 m²
3.42 m²
Total
57.01 m²
57.01 m²

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N° SIRET : 82011564000022
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