1 880,00 € cc
25,62 € / m²

Emplacement n°1 pour ce bel appartement avec jardin privatif

Emplacement n°1 pour ce bel appartement avec jardin privatif

94100 Saint-Maur-des-Fossés
3 pièces 73.37 m2 Exclusivité
Référence : 82464095
1 880,00 € cc
25,62 € / m²

Conditions de location

1 880,00 € / mois cc
Charges
150,00 €
Dépôt de garantie
1 730,00 €
Honoraires agence
1 110,08 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 222,31 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Terrasse
1 parking
1 cave
Jardin
Ascenseur
Copropriété
Adapté PMR
Construit Après 1990

Description

AU coeur de Saint-Maur-des-Fossés, à 2 pas des commerces de la mairie, du RER Le Parc et 10 minutes des bords de Marne, l'agence Progress-Immo, vous propose à la location, dans une résidence de standing de 2022, un appartement traversant de 73,37m2 avec une terrasse et 2 jardin privatifs.
Ce logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé.
Il dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave en sous-sol.

Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz.

Loyer 1.880€ dont 150€ de charges
Dépôt de garantie : 1.730€

Honoraires à la charges du locataire : 1110,08€ dont 222.31€ d'état des lieux.

Dépôt de dossier et prise de rdv en ligne.
progress.immoagent1@visites-location.fr
Mis à jour le 25/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 71
A
B
C
D
E
F
G
GES : 14
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 04/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
29.28 m²
29.28 m²
Cuisine
10.26 m²
10.26 m²
Dégagement
3.71 m²
3.71 m²
Chambre 1
11.01 m²
11.01 m²
Chambre 2
12.41 m²
12.41 m²
Salle de bain
4.19 m²
4.19 m²
WC
2.51 m²
2.51 m²
Cave
0 m²
0 m²
Terrasse
0 m²
15.82 m²
Jardin
0 m²
16.16 m²
Jardin
0 m²
16.94 m²
Total
73.37 m²
122.29 m²

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Progress-Immo

N° SIRET : 85216211400015
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