1 100,00 € cc
23,40 € / m²

A louer 2 pièces meublé à 10min du RER St Maur le Parc

A louer 2 pièces meublé à 10min du RER St Maur le Parc

41 Rue du Dauphiné 94100 Saint-Maur-des-Fossés
2 pièces 47 m2
Référence : 7220161
1 100,00 € cc
23,40 € / m²

Conditions de location

1 100,00 € / mois cc
Charges
90,00 €
Dépôt de garantie
2 020,00 €
Honoraires agence
718,83 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 143,96 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Ascenseur
Balcon
Copropriété

Description

Idéalement situé dans le quartier du Vieux St Maur, l'agence Progress-Immo, vous propose un 2 pièces de 47,51m2, loué meublé.
Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec balcon vue dégagée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placard intégré et lit 2 personnes, une salle de douche avec lave-linge et un wc séparé.
Ce bien se trouve à 10 minutes à pieds des RER du Parc et de Saint-Maur-Créteil et 3 minutes des bords de Marne, dans une résidence avec ascenseur, il dispose également d'une cave en sous-sol.
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz.

Loyer : 1.100€ / mois dont 90€ de provisions pour charges.

Dépôt de garantie : 2.020€

Honoraires à la charge du locataire : 718.83€ dont 143.96€ d'état des lieux

Contactez moi progress.immoagent1@visites-location.fr
Mis à jour le 01/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Aspirateur
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 159
A
B
C
D
E
F
G
GES : 34
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743 € et 0 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
5.37 m²
5.37 m²
Séjour
19.4 m²
19.4 m²
Cuisine
7.4 m²
7.4 m²
Salle de douche
3.6 m²
3.6 m²
Chambre 1
9.04 m²
9.04 m²
Balcon
0 m²
4.4 m²
WC
1.2 m²
1.2 m²
Dégagement
1.5 m²
1.5 m²
Total
47.51 m²
51.91 m²

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N° SIRET : 85216211400015
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