533,00 € cc
13,26 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
2 pièces 40.2 m2
Référence : 8501
533,00 € cc
13,26 € / m²

Conditions de location

533,00 € / mois cc
Charges
110,00 €
Dépôt de garantie
463,00 €
Honoraires agence
446,22 € TTC
Disponibilité
Disponible le 04/08
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle,
2 pièces calme et lumineux, situé au 1er étage d'un ancien bâtiment classé Monument Historique et entièrement réhabilité en 2011, au coeur d'un magnifique parc résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Cet appartement, en très bon état général, propose une pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée d'un combiné frigo/congélateur, un évier, une table de cuisson à 4 feux vitrocéramiques, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, des placards de rangement et un grand plan de travail, un dégagement avec de grands placards comprenant penderies et étagères, une salle de bain avec une vasque simple, un miroir, une baignoire/douche équipée d'un pare-bain, un radiateur sèche-serviettes, un placard avec les raccordements pour lave-linge et un WC puis une chambre avec un dressing (penderie et étagères).

Une place de parking privée en sous-sol est incluse.

Les charges mensuelles comprennent le chauffage au gaz, la provision d'eau froide, l'employé d'immeubles, l'électricité des parties communes et leur entretien (intérieurs et extérieurs) ainsi que l'entretien des équipements collectifs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
Mis à jour le 25/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Simple
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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