795,00 € cc
28,39 € / m²

APPARTEMENT T 2 EN REZ DE CHAUSSÉE

APPARTEMENT T 2 EN REZ DE CHAUSSÉE

12 Rue Barbès 94200 Ivry-sur-Seine
2 pièces 28 m2
Référence : 85034
795,00 € cc
28,39 € / m²

Conditions de location

795,00 € / mois cc
Charges
15,00 €
Dépôt de garantie
780,00 €
Honoraires agence
600,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 120,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

SOMMET REALTORS vous propose ce charmant appartement T2 de 28 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble de 1946, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous accédez directement à un séjour lumineux bénéficiant d’un agencement optimisé. L’espace nuit se compose d’une chambre au calme, donnant sur cour, idéale pour préserver votre tranquillité. Le bien dispose également d’un coin cuisine aménagé et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.

Situé sur le boulevard Barbès à Ivry-sur-Seine, l’appartement profite d’un environnement dynamique et recherché. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et restaurants. Les transports sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques pas ainsi que le métro ligne 7 (Mairie d’Ivry) permettant de rejoindre rapidement Paris. La gare RER C est également accessible, facilitant les déplacements en Île-de-France. Les établissements scolaires, services administratifs, centres de santé et équipements sportifs se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique au quotidien.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution.
Mis à jour le 19/03/2026

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Oui
DPE : 346
A
B
C
D
E
F
G
GES : 13
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 83795647300024
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